【煥然壹居】接逾9500申請 賣剩兩房單身繼續無份
啟德資助房屋煥然壹居今日截止申請，暫接獲逾9,500份申請表，超額認購逾27倍，當中單身申請比例約佔六成，由於他們與家庭申請一同抽籤定先後次序，加上部份單身申請者有父母分擔首期和按揭供款，故有機會大部份中小單位被單身準買家成功購買。
不過，市建局非執行董事潘永祥指，單身禁購兩房單位限制下，倘兩房未能沽清，屆時餘下兩房單位亦不會回撥予單身人士購買。
據市建局公布，項目自本月5日接受申請至今日下午，暫接獲逾9,500份申請表，按338個單位計算，超額認額27.1倍。由於申請表以郵戳日期為準，料最終可達逾一萬份。此外，截至本月19日止接獲的申請表中，單身與家庭的比例為六比四。
市建局是次將單身與家庭兩個組別的申請者，安排同一條隊抽籤，不設配額，中籤機會屬均等，由於單身申請比例較多，變相家庭組別的中籤機會減少。此外，不排除部分家庭拆細成多個單身申請人入表，以增加中籤機會。
然而，由於項目規定單身申請者只可認購8個開放式及213個一房單位，究竟最終會否出「細單位爭崩頭、兩房賣唔曬」的情況呢？市建局非執行董事、城市大學建築科技學部高級講師潘永祥認為，項目單位售罄機會樂觀。
當然，若「心水單位」被其他人購買，一些中籤家庭會放棄揀樓機會，過去居屋也曾有綠表可購單位，於該類申請者完成揀樓後，回撥予白表申請者購買。潘永祥回應指，為免對原先單身買家構成不公平情況，所以倘項目有剩餘兩房單位，亦不會讓其他單身準買家購買。
至於會否把兩房貨尾開放銷售，又或重新再接受申請及再進行抽籤，潘指一切應由董事局決定。
另一方面， 煥然壹居32個現樓示範單位，今日亦是最後一天開放予市民參觀，惟反應冷清，在中午十二時至下午兩時期間，不足十人前來參觀。當中有一些「廿四孝」父母，冒著寒風到場替子女睇樓，並坦言會斥資協助子女「上車」。
林先生和太太替30歲女兒拍下睇樓過程，更用WhatsApp「直播」給她觀看。他表示，現時樓價下跌，「煥然壹居」隨時貴過私樓，坦言「買唔過」：「我親戚尋日去日出康城收樓，700幾呎都係600幾萬。」
從事建築業的林先生更指，「煥然壹居」設計雖好，惟用料一般，「單位嘅地板得個樣，5年內一定要換。」但他坦言「已準備左100萬幫個女俾首期」，是否購買由她決定。
另一名「廿四孝」爸爸李先生亦指，樓市下跌令「煥然壹居」吸引力大減，「變相好似無左八折咁」，「但會幫兒子俾兩成首期，其餘靠佢自己努力啦。」
煥然壹居的示範單位自本月5日起開放予公眾參觀至今，累錄逾2.35萬人次參觀。項目將會於3月進行抽籤，5月安排揀樓。