大圍被點名工廈　劏房大王持有單位　天台現疑似僭建小洋房

裝有門燈鐵閘　內設自家花園

《香港01》到位於大圍的安豪工業大廈巡視，發現大廈天台有一連三間的組件屋，且有木製圍欄分隔，內設自家花園，並裝有門燈和鐵閘，儼似天台小洋房。記者首度登上該天台時，發現小洋房內有人聚會，人群又出入組件屋，搬出疑似燒烤爐的物件，但當記者上前查詢時即被趕走。

小型洋房業主為「劏房大王」許氏家族

記者翻查地契，發現有關小洋房的天台地段，與8樓K室單位同屬安隆置業有限公司持有（8K單位現由一間做紙廠和工程商租用），而該公司的董事，是有「劏房大王」之稱的老牌地產商許氏家族。

許善臣、許善聰及許善明三人，是本港老牌地產商「正義實業」的家族成員，保守估計家族資產高達50億元，早於2011年被揭發於大角嘴必發道一幢工廈，經營「1開46」的超級劏房，更於地政署人員巡查時，預先通知租客不應門，成功避過巡查。

諷刺的是，根據屋宇署資料，許善臣和許善明為「結構工程師名冊」上的認可工程師，而在小型工程承辦商名冊，二人更寫有提供「清拆違例建築工程」的專業服務。《香港01》曾先後到許氏家族經營的工程師行及其住所查詢，惟未能成功找到二人回應事件。

派對場所自稱「倉庫」

除了天台洋房外，安豪4樓亦有一間教會正在舉行聚會，而門外貼有地政署到訪不遇的告示，但單位內人士似乎未有理會，任由告示跌落地下，照常聚會。同層有另一經營出租派對場所Dream Garden HK，門外未見有告示，職員向記者表示該單位是倉庫用途，但就記者所見，該「倉庫」內有大量人士在舉辦派對，門外亦有多部遊戲機的包裝盒，網上更發現該「倉庫」的宣傳頁面，聲稱最多可容納60人舉辦派對。

乒乓球室兩收警告信　負責人盼社會關注租戶苦況

5樓則有一間名為乒乓匯智的乒乓球室經營，門外貼有兩封地政署發出的警告信。總監董先生表示，早前已有地政人員與他接觸，指其違反地契，需要把單位還原，因此已計劃搬遷。董先生指，乒乓匯智主要是與學校合作舉辦訓練班，有不少校隊均參與，除了賺錢，自己亦有對社區體育推廣的堅持，若因為是次事件令球室未能繼續經營，無論自己抑或社區均有損失。對於政府急急趕走工廈租戶，董先生認為自己對政府工廈政策的不滿和想法太多，無法三言兩語講完，但目前社會上普遍只關注工廈劏房戶問題，鮮有關心由租戶建立的小社區，因此感到十分無助，只希望社會能多關注租戶的苦況。

安豪3樓亦有一間劍擊場館，惟未能找到任何職員或負責人回應事件。