柴灣工廈改建公屋為保育限制多無人問津　組織：唔可以間房點長住

由「柴灣工廠大廈」改建的公屋「華廈邨」八月中入伙，卻只有約20戶初步接受輪候安排。該工廈為57年歷史的「二級歷史建築」，保育考慮令室內格間限制重重，例如開放式單位不容許增建板隔間房、不能在牆上裝釘等。有網民稱「唔可以間房，換磚，訂做傢私做吊柜，咁點住得落？！」。「關注基層住屋聯席」（關住聯）幹事何智聰則反問：「若住戶完全不能就居住需要作出規劃，又怎會是長遠的居住方式？」

保育考慮　諸多限制嚇人走

華廈邨是香港僅餘的H型工廈，建於1959年，改建後提供187個單位，主要面積由190呎至410呎不等。基於保育角度，住戶不能改動室內結構，使用傢俱間房時物件不能貼住天花，因此即使「間房」，亦非密封。單位大多安排3至4人家庭入住，沒有房間令市民大感不便。此外，開放式廚房及露台皆不能圍封，間隔需保持原貌。

雖然公屋輪候冊經已接近30萬宗，而華廈邨距離柴灣地鐵站僅3分鐘，鄰近小巴總站、商場、休憩空間及遊樂場，但多重限制令願意接受編配的市民少之又少。

關住聯：應尋找合適工廈　真正活化工廈

「關住聯」一直提倡工廈改建住房，為迫遷戶提供中轉屋、甚至有助縮短公屋輪候冊。但柴灣工廈改建後卻乏人問津，幹事何智聰回應：「為了保育，限制必然會多，政府最好尋找合適工廈，減少對住戶的限制，真正做到『以人為本 』。」他亦批評房委會從不與市民溝通，民間屢有方案也不獲重視，政府只作單方面規劃與興建，並要求住戶接受。

何智聰建議，若然再有不能改變結構的工廈，政府可以考慮改為中轉房屋，讓迫遷戶暫住。他續稱，雖然今次編配率低，但問題在於工廈並不合宜，聯席堅持工廈改建適切住房是可行做法，並促請政府同時重新檢視「活化工廈」，落實真正能解決房屋問題的政策。