【居屋之父】鄔滿海倡提高地區地積比率　短期內增加房屋供應

被譽為「居屋之父」的房協主席鄔滿海，將於下月初卸任。他今日（30日）接受電台訪問時表示，本港現時面對土地供應不足問題，儘管正進行土地大辯論，但坦言對社會遲遲未有共識感到「擔憂」。他指，贊成繼續以填海方式增加土地儲備，短期內可提供部分地區的地積比，增加房屋數量以解決居住問題。

鄔滿海表示，長遠而言可以填海建屋，惟需要數十年時間。而短期內增加土地建屋，直言未有完美方案：「係事急馬行田。」他建議可放寬地積比率，提高部分地區的發展密度，如過往的啟德，但「新的（地區）要看政府在哪裡已經有土地做好，但未有發展，並考慮地區設施齊備，酌量提供。」

他指，月初與特首林鄭月娥會面時，未有明確提及放寬地積比率的方案，但有與其他問責官員商討建議，對方表示可以考慮。至於近期外界熱議收回粉嶺高爾夫球場以建屋，鄔滿海表示需各方平衡，「都要了解香港作為國際大都會，都需要有些國際設施，但有否多餘土地可用，需要各持份者平衡。」

鄔滿海表示，改變土地用途的短期措施，可考慮將政府建築物及設施中，增加發展空間。他又謂，政府承諾在啟德提供地皮予房協建屋，但暫未有細節安排，不過希望可興建1,000個單位，以接收附近的真善美村的重建戶。

對於月初與林鄭月娥會面時，談及未來公營房屋用地的補地價問題。他指，政府調整居屋折扣率，房協若按52折出售，財政上會有負擔，故希望房協在公營房屋用地上，可免補地價。他續指，房協過往提供的單位會提供部分裝修，如廚具、冷氣等，日後情況並非一成不變。他又指，房協未來工作重點，會集中於重建舊屋邨及安置問題、長者住屋需要等。