行會拍板徵空置稅　居屋新定價機制改以負擔能力定價

行政會議今日（28日）中午舉行特別會議，討論空置稅及新居屋訂價等三大新房策。據了解，行政會議通過居屋與巿價脫勾，改以申請者負擔能力定價，並開徵物業空置稅，稅率定在應課差餉租值的200%；另又決定將賣地表中合共五幅的啟德及安達臣道地皮，撥作興建公營房屋，其中一幅會撥予房協。

行政長官林鄭月娥及財政司司長陳茂波今日中午到特首辦出席會議，消息指，會上通過居屋與巿價脫勾，改為參考申請者的負擔能力定價，日後居屋定價會參考申請者的入息中位數，乘供款佔入息比率，再乘供樓年期。至於現時同樣與巿價掛勾的綠置居，亦會作出有關調整。

此外，行會將討論私人住宅開徵物業空置稅，研究將今季賣地表中三幅啟德地皮及兩幅安達臣道地皮改為興建公營房屋，但未定位為居屋、綠置居或港人首置上車盤。

房委會資助房屋小組周五（29日）晚上加開特別會議，討論居屋定價機制，有建議指將延長居屋轉售限制年期，以及調整現時白表家庭的入息上限。