地皮中標交易四周後披露其餘投標價 業界普遍支持：可增透明度
政府今日（1日）公布2018/19年度的賣地計劃，同時公布批標的新措施，政府在新一年首季開始，在完成所有中標交易手續後，以不記名方式公布其餘所有標書的投標金額。
萊坊高級董事及估價及諮詢主管林浩文歡迎有關做法，認為對業界可起參考作用，增加透明度，「唔係某發展商先會用呢個金額去投標。」
現時政府以公開招標出售賣地計劃用地，在公布中標者和中標金額之餘，亦會同時公布其他投標者的的名稱及其母公司名稱，但從不披露這些投標者的入標價。
發展局今日公布，下一年度首季起，上述做法會繼續進行，但政府將會在完成在所有中標交易手續後，即大約四周後，以不記名方式進一步公布其餘所有標書的投標金額，以供業界和市場參考，「新措施確保招標能順利完成之餘，提供更多巿場信息供各持份者參考，並回應巿場對賣地結果的高度關注。」
黃偉綸：同日公布或增撻訂風險
發展局局長黃偉綸解釋，因擔憂同日公布，會增加「撻訂」風險，而發展商通常於四周內完成中標交易手續，認為定於四周後公布其他投標金額的做法適宜。
被問及新措施是否為穩定地價，黃偉綸相信對投標價不會有重大改變，只是以往市場上對中標價有各種疑惑和猜測，料新措施可增加透明度。
林浩文：對市場有參考作用 有助日後入標價
萊坊高級董事及估價及諮詢主管林浩文就認為，新措施是好事，因過去政府的做法不透明，甚至令發展商有「偷雞」的空間，「可能專登入平啲個價。」
另外，公開其他標書的投標價，對市場亦有參考作用，發展商可因應投標價，調整日後投標同區的其他地皮，亦可令公眾釋疑，「唔係某發展商先會用呢個金額去入標嘅。」但他相信，此舉不會令天價成交的地皮減少，「落平啲咁佢都係投唔到嘞。」
至於政府等待所有中標交易手續完成後，才公布金額，林浩文認為做法適當，「因為入標時本票大約2000多萬，如果同時公開，差額有成5000萬時，發展商都會諗，不如撻訂再嚟過仲划算。」
劉振江：對市場有重要參考作用
測量師學會土地政策小組主席劉振江表示，自海航以超過88億投得啟德地皮，令市場譁然，同時亦令發展商產生疑惑，第一口投標價與第二、第三口是否存在頗大差距，但由於政府將投標價保密，或導致發展商盲推高地價，認為新措施可增加透明度，「會唔會令地價升得無咁大，又未必做到，但如果有天價地皮，市場都可以睇返個投標金額作評估。」
黃良昇：發展商是最大得益者
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇則認為，發展商是新措施下的最大得益者，因發展商可得到更多投標資訊，以便用於下次投地，「政府當然係想價高者得，但公開投標價，發展商就可以就住嚟投標。」
他認為，新措施不會減少「天價地皮」，因發展商著重於地皮未來的升值潛力。