【官商換樓醜聞】馮氏夫婦40次買賣物業　屬樓市資深炒家

《香港01》記者調查發現，位居公務員最高職級的民政事務局常任秘書長馮程淑儀，2年多前以一個半山單位，與賭王何鴻燊三太的胞妹陳婉玉名下公司，交換跑馬地2個相連單位，馮並向陳繳交650萬元作為差價。
馮太夫婿馮永業約10年前身為政府高層，曾與陳婉玉就開放航權及直升機業務上有關係。
馮太回覆稱這交易交由物業代理處理，自己不知悉交易的另一方是誰，她亦已按稅務局估價的差額繳付印花稅，並已就交易向政府申報。不過，有專家及學者均認為馮太嚴重缺乏政治敏感度，促請她盡快向公眾詳細交代內情。

民政事務局常任秘書長馮程淑儀與機管局企業發展執行總監馮永業是著名官場夫妻檔，記者翻查資料發現，二人不僅官運亨通，在樓市更是得心應手。夫婦二人至少合共進行約40次買賣物業交易，單是買樓的成交額達2億元。

馮永業從1991年至今以個人名義至少買賣13個物業，買樓的成交額近1.6億元，平均持有每個物業時間僅得2年半，有的甚至購入不到1年便旋即賣出。從1991年至2011年，馮永業平均不到10個月便達成一宗物業買賣，可見其對炒樓何等熱枕。

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20多年來，馮永業通過賣樓至少獲利3900萬元。2004年他買下羅便臣道夏惠苑單位，持有20個月後賣出，勁賺1637萬元，成就炒樓幾十年來的最佳戰績。

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除上述聯邦花園3個單位，馮永業的公司尚持有一個摩羅廟交加街17號慧林閣單位，及一個學談花園高層單位。目前他持有5個住宅物業，市價達1.3億元。再加上，馮太從交換所得的跑馬地相連單位，兩夫婦擁1.6億元物業。

太太馮程淑儀「入市」時間雖較晚，但總投入也已近四千萬元，賣出物業所得凈收入有一千三百萬元之多。馮太從95年至今已買賣至少7個單位（包括一個未能找出的九龍單位），包括今次用於與陳婉玉達成交換樓協議的雍景臺單位。

馮太2004年一年間至少簽下5張買賣協議，她於當年3月購入御景臺單位，持有不到四個月便將之賣出，凈賺48萬元，小顯身手。而於她任職康樂及文化事務署署長期間被賣出的一個干德道適雅大廈單位則為她帶來1042萬元的巨額收益，是馮太有史以來最佳戰績。馮程淑儀今年1月提交的利益申報顯示，除了交換得來的成和坊兩單位，馮太在九龍還持有一項物業。

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