海之戀‧愛炫美開價　首批288伙折實均價1.68萬元　入場713.2萬元

發展商看準七一回歸檔期，加快推盤步伐， 其中長實荃灣西站大型新盤海之戀•愛炫美，今日中午（30日）公布首批288個單位的價單，折實平均呎價約16,877元，最平一伙折實售713.2萬元，發展商形容為「戶戶愛海價」，料最快下周開售。

長實執行董事趙國雄指對是次推出的項目有信心，並指透過推出折扣，希望能助市民上車。

首批價單共推出288伙，價單定價由914萬至2820萬元，價單呎價17,929至24,788元, 折實後為13,984至19,334元。發展商提供180天即供付款計劃折扣共22%，另如買家在建築期內付款，亦可得折扣共20%。

折實最貴四房售2200萬元

其中，‬入場單位為2B座7樓D室，實用面積510平方呎，折實售713.2萬元，折實呎價13,984元；最貴單位是1座38樓A室的四房單位，實用面積1,138呎，價單價為2,820.9萬元，折實售約2,200萬元。

此外，今次288伙中，四房有79個，三房及兩房分別有105個和104個。

其中四房最平屬2A座6樓B室，面積1,124平方呎，價單定價及呎價分別為2,318.1萬元及20,624元，折實售價及呎價則為1,808.1萬元及16,086元；三房最平為1座7樓D室，面積777平方呎，價單定價及呎價分別為1,503.3萬元及19,347元，折實售價及呎價則為1,172.6萬元及15,091元。

房型有別及享海景    平均呎價升7%

有別於5月底推售的海之戀第一期, 是次愛炫美主打兩房或以上的大戶型, 沒有提供開放式及一房單位, 且全部單位望向海景, 故銀碼相對第一期大。 參考上一期首批216個單位, 即供折實平均呎價為15,772元, 與今次相差7%。