愛炫美擬推逆按揭惹批評　長實急煞停：唔需要呢類型計劃！

時下靠父幹買樓成樓市常態，長實昨日（26日）表示，擬與本港7間銀行商討合作提供安老按揭（又稱逆按揭）予海之戀‧愛炫美的買家，更形容為「順逆按揭一條龍」計劃。有關構思是方便父母利用積蓄替子女支付首期，相關買家的父母可透過計劃，將本身已斷供的物業套現，增加資金流動，在不影響生活質素下又可助子女上車，惟被外界批評為「無所不用其極」。
長實今日指，會煞停該按揭計劃。

長實昨公布一條龍計劃後，惹來外界批評，按證証券公司昨更發聲明，澄清沒有與相關發展商進行有關討論，又表示不鼓勵安老按揭借款人，使用每月年金以支付物業供款，因為安老按揭計劃旨在為長者提供多一個財務安排，讓長者定期收取穩定的現金以應付特別需要，如物業維修保養及醫療開支等。

明開放示範單位予傳媒參觀

長實執董趙國雄今日親自解晝，強調相關構思已經擱置。

他解釋，目前市況熾熱、市民置業需求強勁，實際上無需要推出相關措施，「唔需要呢類型計劃」。他又續指，對愛炫美銷情充滿信心，所以項目絕大部份都會沿用上一期愛之戀的付款方法，又重申安老按揭計劃不會推出。

項目明天將開放示範單位予傳媒參觀，本周內開價。據知，首批單位至少涉288伙，主要包括第1、2座單位。另夥拍利嘉閣提供為買家提供過渡性貸款，針對換樓客，借貸金額為現有物業估值之六成減尚欠餘款，或首期減訂金，以較低者為準，利率為P減2.5%（P為5%），還款期為6個月，期內供息不供本。

另元朗Park Yoho Genova 定於7月1日假期開售，涉及234個單位，分A、B組銷售。A組為購買2至3伙單位（最多購買3伙）的買家，B組為購買1至2伙。市傳項目截至昨天累收逾3,000張票。