標普料明年本港樓價最多跌1成　若急跌政府或會減辣

投資評級機構標準普爾唱淡明年樓價。該行金融服務評級董事鄭弘澤指出，受到本港經濟放緩影響，相信樓價會按月下跌，預料明年樓價將會回落5至10%。他又預期本港銀行信貸增長將放緩。

鄭弘澤指出，樓價下跌與加息及住宅供應增加有關，惟目前市場對住宅物業仍屬求過於供，認為樓價難以大跌，並預期當樓價出現急跌時，政府或會考慮對現行的調控措施作出調整。

由於與物業市場相關的資產，佔銀行總資產約35%，若樓價在明年下跌1成，不認為明年銀行貸款增長速度加快。不過整體而言，銀行業前景仍屬穩定。

另一方面聯儲局會在本月開會議息，市場人士普遍預期當局會加息。鄭弘澤指出聯儲局在今年9月宣布加息時，香港銀行已跟隨，相信銀行會繼續觀察美國利率走勢。