粉嶺碧湖花園兩房連300呎天台　410萬易手、呎價九千出頭｜多圖

樓市交投回升，部分買家選擇購買銀主盤入市。粉嶺碧湖花園一伙兩房連天台銀主盤最新以410萬元成交，呎價9,297元，略低於近期市價。

中原地產分行經理蔡天賜表示，該單位為碧湖花園7座頂層戶，實用面積441平方呎，兩房間隔，連356平方呎天台。單位為銀主盤，去年8月時叫價500萬元，其後下調至450萬元。最新再獲同區客議價以410萬元易手，折合呎價9,297元。

↓↓碧湖花園7座頂層戶↓↓

連天台戶型低市價放售

代理指，屋苑本月暫錄約4宗成交，平均成交呎價均於10,000元以上。而是次單位更是較罕有的連天台戶型，所以成交價屬市價偏低。

據知，原業主則於2013年以310萬元購入上址，持貨11年，是次沽出單位帳獲利約100萬元離場，單位升值約32.3%。