青怡花園兩房獲街坊385萬接貨 6年狂蝕180萬或32%|多圖
撰文:黃祐樺
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二手市場交投轉活,但仍有不少業主選擇蝕讓離場。青衣青怡花園有兩房業主最初以蝕讓價放盤,更在放盤的四個月內累減83萬元,終以385萬元沽出單位。最終,原業主持貨約6年轉手帳蝕180萬元離場。
美聯物業首席聯席區域經理樊志聰表示,是次成交為青衣青怡花園1座低層F室,實用面積約343平方呎,屬兩房間隔,向東北可主望內園景。
據放盤圖片所見,單位內櫳闊落,有企理裝修。至於,原業主於去年10月底以蝕讓價468萬元叫價放盤,新近獲同區上車客以385萬元接貨,呎價約11,224元。
↓↓青怡花園1座低層F室↓↓
持貨6年轉手帳蝕180萬
換言之,單位放盤逾四個月,累減83萬元或約17.7%易手。另據中銀網上銀行估價,上述單位估價為382萬元,而恒生估價則為407萬元,即最新成交價較估價範圍內成交。
據悉,原業主於2018年以565萬元購入,持貨約6年,是次轉手帳面蝕讓180萬元,單位期內貶值約31.9%。
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