唔使綠表！400萬買到馬鞍山錦英苑三房　呎價僅7220元｜多圖

二手交投趨活躍，大多以減價盤作主導。馬鞍山居屋錦英苑一伙三房單位，新近以自由市場價400萬元成交，呎價7,220元，低市價約7%。

世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該單位為錦英苑錦雅閣（H座）頂層戶，實用面積554平方呎，三房間隔，座向南面望山景。

原業主2個月前叫價460萬元於自由市場放盤，最終獲議價以400萬元成交，累減60萬元約13%，折實呎價7,220元。

↓錦英苑錦雅閣頂層戶↓

遺產貨低市價7%放售

代理透露，單位為遺產貨，是次單位成交價較現時市場價低約7%。原業主於1991年9月以56萬元購入單位，持貨32年至今轉售，帳面獲利344萬元，單位期內升值6倍。