投資者盧華家族成員放售九龍塘花園　叫價5080萬、呎價低於銀主盤

二手市場疲弱，有發展商家族成員亦要沽貨離場。據市場消息指，資深投資者盧華家族成員盧雯晶持有的九龍塘花園中層D室，實用面積2,154平方呎，屬四房間隔，新近以5,080萬元叫價放盤，每呎叫價23,584元，若然以一口價沽出，呎價創屋苑逾6年新低。

據悉，上述單位由資深投資者盧華家族成員盧雯晶持有，於2016年以4,300萬元入市，若以是次叫價放盤計，較8年前高出780萬元或18.1%。

參考對上一宗成交為九龍塘花園地下連花園戶，屬銀主盤單位，實用面積1,804平方呎，於去年以4,300萬元沽出呎價23,836元，換言之若以是次放盤呎價計，較同屋苑特色戶銀主盤低1.06%。

盧文家族過去數年先後推出多個「AVA系列」的市區納米盤，其中位於長沙灣大南街228號的AVA 228，最細單位實用面積僅129平方呎，細絕市區新盤。