將軍澳天晉一房戶放盤近3年 終550萬平沽、創屋苑新低
撰文:李明珠
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樓市走勢向下,大型屋苑單位造價破底。將軍澳天晉IIIB一伙一房單位最新以550萬元成交,呎價15,110元,創屋苑二手歷史新低。
香港置業將軍澳首席分區董事劉浩勤指,該單位為1A座低層G室,實用面積364平方呎,一房間隔。據悉,原業主早於2021年叫價760萬元放盤,中途曾加價至780萬元,惟一直未能售出。單位放盤近3年,最新終獲議價以550萬元成交,累劈210萬元,折合呎價15,110元。
較屋苑低位再少80萬
代理指是次成交售價創屋苑二手新低紀錄,更較屋苑次低成交價630萬元的記錄低出80萬元,即約12%。
原業主於2014年以469.2萬元購入單位,持貨10年帳面獲利80.8萬元,升幅17%。
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