外區客攜票鋤價 496萬承接元朗Yoho Town兩房蝕讓貨|多圖
撰文:李明珠
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樓價回落,部分上車客趁低入市。元朗Yoho Town一伙兩房近日以496萬元沽出,呎價12,621元。原業主於六年前買入單位,是次轉手帳蝕104萬元離場。
美聯物業分行助理區域經理張國成表示,該單位為Yoho Town 5座低層B室,實用面積393平方呎,屬兩房間隔。原業主睇淡後市,決定放盤套現,叫價538萬元低於買入價。直至近日獲外區用家洽購,攜票睇樓後即場議價以496萬元承接,折合呎價12,621元。
↓Yoho Town5座低層B室↓
6年帳蝕過百萬
屋苑1月至今已錄5宗成交,近期平均成交呎價約13,356元,即是次成交較市價低出約5%。原業主2018年以600萬元購入單位,持貨6年轉手帳面蝕讓104萬元。
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