外區客睇好屯門南延線 「FULL PAY」 463萬 買悅湖山莊三房自住
撰文:黃祐樺
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二手市場疲弱,有買家因睇好屯門南延線發展,以及考慮屯門屋苑呎價符合預算,議價後決定「FULL PAY」463萬元入市買屯門居屋悅湖山莊三房自住。原業主持貨13年,是次轉手帳面獲利約255萬元。
祥益地產區域董事黃慶德表示,是次成交為屯門悅湖山莊13座中層A室,實用面積588平方呎,屬三房兩廳間隔,單位新近以463萬沽出,呎價為7,874元。
睇好屯門南延線發展 一筆過「FULL PAY」 入市
至於新買家為外區客,因考慮到屯門屋苑呎價符合預算,並睇好未來屯門南延綫發展,故決定於該區置業。 睇樓後鍾情單位內籠企理及空間大,加上原業主擴大議幅。終議價37萬元後決定一筆過「FULL PAY」 即睇即買入市自住。
至於,原業主於2011年以自由市場價約208萬買入,持貨至今13年,是次轉手帳面獲利約255萬元,單位期內升值1.23倍。
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