鰂魚涌康景花園兩房735萬蝕沽　高估價最多13%　業主仍損手136萬

蝕讓潮持續，鰂魚涌康景花園一伙三房單位新近以735萬元成交，呎價13,125元。原業主3年前買入帳蝕136萬元離場。

中原地產分行首席分區營業經理楊文傑表示， 是次成交為鰂魚涌康景花園C座高層5室，實用面積560平方呎，屬三房間隔，望翠綠山景，附靚裝潢。原業主最初叫價830萬元放盤，三星期獲用家議價並擲735萬元接貨，折合呎價13,125元。

單位高網上銀行估價最多13%

據中銀網上銀行估價，上述單位估價為648萬元，而恒生估價則為687萬元。即最新成交價較估價高出7%至13.4%。另參考同類成交單位同屬康景花園C座高層5室，較上述成交單位高5層，實用面積560平方呎，於去年6月初以822萬元沽出。

至於，原業主則於2021年1月以871萬元買入，持貨3年，是次轉手帳面蝕讓136萬元，單位期內貶值15.6％。