馬鞍山星漣海價崩！　頂層四房戶5年貶值40%、帳蝕逾1270萬

樓市下行，市場再錄得大幅蝕讓個案。馬鞍山星漣海剛錄本月首宗成交，一伙頂層四房戶最新以1,880萬元蝕沽，呎價16,291元。單位樓價5年蒸發40%，創屋苑歷年最大蝕幅。

中原地產資深區域營業董事徐可志表示，該單位為2A座高層D室，實用面積1154平方呎，4房連套房間隔，外望海景。原業主最初開價2,198萬元放售，已較買入價低出1,000萬元。最新獲區內換樓客議價以1,880萬元易手，累減約318萬元，折合呎價16,291元。

原業主從事電影行業　買入價3150萬

據悉，原業主從事電影行業，於2018年7月以約3,150.6萬元一手買入單位，持貨5年。現轉手帳面蝕讓約1,270.6萬元離場，單位期內貶值40.3%，創屋苑歷年最大蝕幅。