淺水灣洋房淪「11按」銀主盤　一年抵押共借4000萬　現叫價1.4億

南區淺水灣有豪宅洋房淪銀主盤。淺水灣寶晶苑一幢銀主盤洋房新近開價1.4億元，據悉該洋房為「11按盤」，曾於2020年至2021年間分兩次申請按揭貸款，合共涉資4,000萬元。據放盤圖片所見，內櫳闊落，亦有企理靚裝修。

據市場消息指，上述銀主盤為南區淺水灣寶晶苑一幢單號洋房，實用面積2,526平方呎，屬四房間隔，享開揚海景，新近以1.4億元開拍，呎價逾5.5萬元。

↓↓南區淺水灣寶晶苑單號洋房銀主盤↓↓

曾將單位抵押2次　共涉4000萬

原業主於2005年以4,800萬元入市買入該洋房，及後先後多次把洋房抵押，向多家財務機構貸款。連同最初買入時上會的按揭計，單位先後將進行11次按揭紀錄。其中最勁屬於2020年初及2021年初分別向同一間財務公司申請2次按揭貸款，各涉及2,000萬元。

不過寶晶苑向來少有二手成交，參考寶晶苑有4號屋洋房，實用面積2,533平方呎，於去年10月中旬以1.5億元沽出，即是洋房銀主盤開價較同類洋房成交賣平6.7%。