四年前FULL PAY入市　將軍澳Monterey三房終蝕350萬離場

施政報告公佈樓市減辣措施，刺激二手交投。將軍澳Monterey一伙三房海景戶，近日以1,968萬元成交，成交呎價21,139元。業主持貨4年，帳面虧損352.8萬元離場。

美聯物業分行營業經理羅定康表示，該單位為Monterey第1座低層A室，實用面積931平方呎，屬三房套連儲物室及工人套房，外望可享開揚海景。單位於6月放盤時叫價2,222萬元，並於施政報告公佈當日即獲買家睇樓。雙方洽談約五日後業主態度終於軟化，接受議價以1,968萬元成交，累減254萬元或11%，折合呎價21,139元。

四年前FULL PAY買入

據悉，原業主FULL PAY買入單位後一直用作出租，現有意套現決定將單位放售。原業主於2019年3月以2,320.8萬元購入單位，持貨逾4年，帳蝕352.8萬元，期内貶值逾15%。

↓↓Monterey第1座低層A室↓↓