年輕夫婦怕政府減辣、樓價反彈　提早擲699萬買葵涌廣場三房

二手市場疲弱，葵涌廣場有三房業主因移民賣樓，新近以698.8萬元沽出。新買家為年輕夫婦，因見近期減辣呼聲不斷，怕施政報告後政府為樓市減辣，令二手業主反價賣樓，故決定於施政報告前出手入市。

中原地產高級資深分區營業經理許偉業表示，是次成交為葵涌廣場3座中低層G室，實用面積536平方呎，屬三房間隔，原業主移民賣樓，於今年9月初以750萬叫價放盤，新近以698.8萬元沽出，呎價13,037元。

害怕施政報告後二手業主提價

至於，新買家為年輕夫婦，於今年6月開始睇樓，期間一直保持觀望態度。直至9月中看中上址，並還價至680萬元，惟原業主拒絕並表示不可能。及後新買家因得知業主移民賣樓，決定提價至690萬元。而且又見近期市場减辣或撤辣的聲音不絶，害怕施政報告後二手業主會提價，便改變計劃於施政報告前出手入市。

據知，原業主1990年107萬一手買入，持貨33年，是次轉手帳面獲利591.8萬元，單位期內升值5.53倍。