太古城兩房狠劈200萬沽　長情業主持貨28年　帳賺逾「五球」離場

二手市場疲弱，鰂魚涌藍籌屋苑太古城9月只錄10宗成交，平均呎價約14,374元。屋苑一伙兩房戶新近以800萬元沽出，據知原業主狠劈200萬元賣樓，但由於屬早年買入單位，故仍可帳賺逾「五球」離場。

中原地產分區營業經理李百達表示，是次成交為太古城耀星閣高層D室，實用面積503平方呎，屬兩房間隔，向東南方向，景觀開揚。原業主最初以1,000萬元叫價放盤，及因見市況一般，遂大幅減價至850萬元求售，終累減200萬元或20%以800萬元沽出，呎價15,905元。據知，新買家見單位叫價吸引，加上座向東南，故睇樓一次即洽購入市。

持貨28年帳賺逾「五球」離場

參考屋苑對上一宗同類型單位成交追溯至今年5月，屬海星閣低層D室，實用面積相同，以869萬元沽出，呎價17,276元，反映是次造價回落69萬元或約8.6%。

據知，原業主則於1995年以288萬元買入單位自用，持貨至今28年，是次轉手帳面獲利512萬元，單位期內升值近1.8倍。