屯門海典軒三房戶838萬沽 持貨3年帳面微升3%離場

撰文:蔡偉南
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樓市持續向下,近數年買入的單位普遍需要蝕讓離場,不過屯門海典軒有高層戶逆市輕微上升3.1%離場。

祥益地產區域董事黃慶德表示,成交單位為屯門海典軒2座高層A室,實用面積638平方呎,三房間隔,新近以838萬元沽出,成交呎價13,135元。

他指出,新買家為同區業主,等足數年終等到心頭好,鍾情單位屬優質三房單位,市場極少有放盤,單位內有企理新裝修,可免卻一筆裝修費。據悉,業主放盤三日,原叫價860萬,議價後減價22萬元成交。

原業主於2020年5月以812.8萬元買入該單位,是次沽貨帳面升值3.1%或25.2萬元。

屯門海典軒。