為子女在港置業　新香港人擲378萬買黃埔新邨頂層兩房｜多圖

二手市場淡靜，有新香港人因預計明年小朋友會來港讀書，決定在港置業。新近以378萬元買入黃埔新邨一伙頂層兩房單位。據知，由於該類單位需要在出電梯後行上一層，故造價一般低於非頂層單位。

美聯物業區域聯席董事殷勒麟表示，是次成交為黃埔新邨V座佳富樓頂層兩房戶，實用面積327平方呎，內櫳有企理裝修，單位新近以378萬元沽出，呎價11,560元，創近年新低。據悉，新買家為新香港人，因計劃明年小朋友來港讀書，故購入單位自用。

出電梯後需行上一層

殷勒麟續指，由於上述成交屬頂層單位，出電梯後需要行上一層，故價錢亦較平。至於黃埔新邨目前非頂層單位（即無需要行樓梯），其中最平放盤亦較上述成交單位貴近100萬元。

據了解，原業主於2011年4月以約245萬元購入，是次轉手帳面獲利133萬，單位期內升值54%。