九龍站天璽極高層三房4198萬沽　內地業主實蝕三球離場｜多圖

九龍站豪宅錄蝕讓個案。九龍站上蓋屋苑天璽一伙由內地業主持有的極高層戶，新近以4,198萬元沽出，較四年前買入價帳面蝕1.64%。

上述單位為九龍站天璽21座皇鑽璽極高層E室，實用面積910平方呎，採三房間隔，主要享內園景及側海景，近月推出放售叫價4,580萬元，新近降價至4,198萬元沽出，成交呎價約46,132元。

連使費實蝕金額336萬

據了解，原業主為內地人，於2019年9月以4,268萬元買入該單位，是次沽貨帳面蝕讓70萬元或1.64%。若計及買入時的稅款及買賣兩次的佣金支出，合共實蝕約336萬元。

↓天璽21座皇鑽璽極高層E室↓

內地業主另持有中高層三房戶

另有代理消息指出，該內地業主於同一大廈持有另一伙中層高E室單位，實用面積913平方呎，三房間隔，該單位更早於2013年11月買入，買入價為約3,212萬元。

代理指出，上述兩個單位均由該名內地客自用，不過位於中高層的單位暫時未有放盤。