紅磡昇御門維港煙花景豪宅2250萬沽 持貨11年慘蝕「八球」
撰文:李明珠
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多區爆發蝕讓潮。紅磡昇御門近日一伙四房單位以2,250萬元沽出,帳面勁蝕超過800萬元。
利嘉閣地產分行首席聯席董事潘立信表示,上述單位為紅磡昇御門1座中層A室連車位,實用面積1,570平方呎,屬4房2廳間隔,座向正南,可眺望維港煙花景。
據悉單位原本用作收租,後來業主有意套現,於是於去年1月開始放盤,叫價3,500萬元,惟一直未獲承接。直至近日大劈1,000萬元獲新買家接洽,終以2,250萬元成功轉手,累減1,250萬元。是次成交帳面蝕817.4萬元,並創同屋苑歷年來最大蝕幅,折合呎價14,331元。
2012年貨慘蝕逾800萬
原業主在2012年以約3,067.4萬元買入單位連車位,持貨11年轉手,現帳面虧損約817.4萬元,勁蝕26.6%。
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