長沙灣映築加推17伙 未提供折扣優惠 個別單位減價逾兩成

撰文:黃祐樺
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恒地(0012)及市建局合作的長沙灣映築公布最新一張價單。項目最新上載第7號價單,涉及17伙,平均呎價約17,470元,實用面積323至512平方呎,售價由538.96萬元至926.11萬元,呎價16,575元至18,088元。

由於,項目未有提供任何折扣及付款計劃優惠,故入場單位為5樓J室,實用面積323平方呎,屬一房間隔,售價為538.96萬元,呎價16,686元。

另外,映築亦修改第1號價單,將早於去年1月已開價的1伙三房單位,涉及為5樓A室,由原先定價的1504萬元,下調25%至1126.51萬元。

值得當意的是,今批17伙單位平均呎價約17,470元,較去年1月首推折實均呎21379元,低約18.2%。

項目住客會所。

個別單位減價逾兩成

另外,撇除樓層因素,亦有個別單位呎價較同類已沽出單位低約一成,以今批入場單位5樓J室,實用面積323平方呎、一房,售價為538.96萬元,呎價16,686元計,較去年初售出的同類單位的7樓J室,成交價704.97萬元、呎價21826元,減價逾23.5%。

映築位於青山道233號,鄰近港鐵荔枝角站,合共337伙,間隔包括一房兩房、兩房連儲物室及三房單位,項目標準樓層一層提供12個單位。