大圍名城四房SSD鬆綁即沽 業主持貨3年帳蝕近「一球」
撰文:李明珠
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大圍老牌屋苑名城新近錄得一宗蝕讓個案,一伙四房單位以1,438萬元成交,帳,面蝕讓92萬元或6%,成交呎價14,995元。
世紀21奇豐物業分行區域經理李仕明表示,該單位為大圍名城1座低層NC室,實用面積959平方呎,屬4房間隔。
據了解,業主於單位即將届滿SSD期時便開始放盤,最初叫價1,700萬元,歷時4個月後終以1,438萬元獲買家承接,累減19.2%,折合呎價14,995元。
3年前買入 蝕92萬離場
原業主於2020年5月以1,530萬元購入上址,持貨3年至今沽售,帳面虧蝕92萬元,單位期內跌6%。
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