沙田好運中心一房戶SSD鬆綁蝕讓　三年慘輸127萬

樓市向下，部份業主急沽求離場。沙田好運中心一伙一房單位，近日以468萬元蝕讓價成交，帳面損失127萬元，呎價13,448元。

美聯物業分行經理鄧浩賢表示，上述單位為沙田好運中心松林閣中層E室，實用面積約348平方呎，屬一房戶間隔，內園景觀。據悉，原業主於7月趁單位SSD期（額外印花稅）鬆綁就立即放盤，叫價590萬元，價格吸引幾組客前往睇樓。最終單位獲首置家庭客議價122萬元承接，成交價468萬元，折合呎價13,448元。

持貨三年帳蝕127萬

原業主於2020年以595萬元購入單位，持貨3年，是次轉手帳面蝕約127萬元，單位貶值21.3％超過兩成。