逆市賺錢|沙田碧濤花園三房戶累減70萬成交 持貨3年微賺45萬

撰文:李明珠
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二手樓價走下坡,老牌花園於跌市下有較高的抗跌力。沙田碧濤花園近日錄得一宗持貨約3年易手的獲利成交,該屋苑一伙於2020年買入的三房單位,新近以890萬元易手,呎價11,649元,較3年前帳面賺45萬元。

中原地產河畔花園分行經理曾展鵬表示,上述單位為沙田碧濤花園百利苑(2座)低層C室,實用面積764平方呎,屬3房連套房間隔。據悉,原業主於5月放盤時叫價960萬元,及後獲新買家議價至890萬元成交,累減70萬元,折合呎價11,649元。

2020年貨微賺45萬元離場

原業主於2020年以845萬元購入單位,持貨3年,是次沽出單位帳面獲利45萬元,單位期內升值約5.3%。

沙田碧濤花園。(資料圖片)