8月十大屋苑錄108宗二手成交 較上月升10% 創4個月新高
撰文:李明珠
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據美聯物業統計,截至昨日(31日)8月份10大指標屋苑錄108宗二手成交,較7月的98宗回升10.2%,創4個月新高。不過仍與首季平均每月265宗有頗大距離,可見近月二手交投表現偏軟。
美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示,8月份一手市場火熱,錄得約1,200宗成交,按月大幅上升,吸納不少購買力。同時亦由於二手業主叫價態度回軟,二手筍盤湧現,市場亦不乏用家在市場尋寶,故有指標屋苑交投亦按月錄得升幅。不過,由於一手搶客,以及息口走勢不明朗,故短期內二手交投仍然會在低位反覆,樓價亦繼續受壓。
九龍區成交下跌一成半
九龍區方面,由於新盤低價搶客,二手市場淡靜。4個指標屋苑錄得約38宗,較7月的45宗減少約15.6%。港島區3個指標屋苑錄得約33宗成交,較7月增加約17.9%。
新界區成交升近一半 映灣園大升兩倍
新界區指標屋苑3個指標屋苑錄得37宗,較7月份大幅上升約48%。當中映灣園表現兩眼,8月錄10宗成交,勁升233%超過兩倍。
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