元朗鐵路盤Grand YOHO一房破新低　持貨五年帳蝕176萬

市場聚焦新盤，二手樓市場交投疲弱，為了吸引購買力，部份業主不惜大劈價求出貨。近日元朗Grand YOHO錄得一宗蝕讓成交，單位為一房戶，最終減近百萬元以665萬元沽出，呎價16,024元，屬屋苑入伙以來的最低成交價。

中原地產分行經理蘇家誠表示，是次成交單位為元朗Grand YOHO 8座低層B室，實用面積415平方呎，屬一房間隔。業主原本開價750萬元，惟放盤半年仍無人問津，近日大減85萬元至665萬元才獲買家承接，呎價16,024元，破屋苑入伙後新低。

持貨5年　單位期内貶值兩成

據悉，原業主於2018年9月以840.9萬元一手買入，持貨5年，是次減價沽出帳面蝕約176萬元，單位貶值約21%。