投資者減磅380萬沽黃大仙居屋翠竹花園 低市價15%|多相
撰文:柳英傑
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二手樓價持續下滑,有投資者因有手頭上有多間物業收租,故決定沽出部分物業減磅套現。黃大仙翠竹花園一個已補地價兩房單位,業主新近以380萬元沽出,低市價15%。
利嘉閣地產高級聯席董事莊雅琁表示,是次成交單位為黃大仙翠竹花園8座低層K室,實用面積約484平方呎,屬兩房間隔,望內街景。由於原業主為投資者,持有多間物業出租,為減磅沽出部分單位套現。
↓黃大仙翠竹花園8座低層K室↓
原業主於1989年購入單位
原業主於今年3月放盤,當時叫價400萬元,後因應市況減價至380萬元成交,屬低於市價15%,折合實用呎價約7,851元。至於新買家見屋苑環境清幽,單位間隔方正實用,價錢符合自己預算,故買入上述單位自用。
據代理透露,原業主早於1989年11月以33.61萬元一手買入,其後進行補地價手續。
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