白石角雲滙開放式473萬沽 扣除當年兩成回贈 仍需蝕使費
撰文：黃祐樺
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白石角半新盤雲滙新錄一宗二手成交，一伙開放式單位以473萬元沽出，帳面計貶值116萬元或20%。計及原業主四年前一手買入單位時獲得樓價20%的現金回贈、及其他雜費後，料實際微蝕離場。
中原地產分行經理曾嘉匯表示，是次成交為雲匯1期6座高層B1室，實用面積278平方呎，屬開放式間隔。業主最初以488萬元放盤，近日獲上車客以473萬元承接，呎價約17,014元。
一手買入 獲樓價20%現金回贈
據悉，原業主於2019年以589萬元一手購入單位，持貨約四年，是次轉手帳面蝕讓約116萬元，單位期內貶值約20%。不過，原業主一手買入單位，獲發發展商提供不同的回贈優惠，相當於樓價20%，抵銷了貶值幅度，故估計實際蝕使費離場。