明日大嶼賣地收益7500億　測量師學會：未計及公營房屋價值

明日大嶼發展方案曝光，將於中部水域交椅洲填海1,000公頃，興建三個人工島，提供19萬至21萬伙住宅單位，以及提供約5,382萬平方呎（500萬平方米）的商業樓面。香港測量師學會（學會）對計劃表示歡迎及支持，認為能增加土地供應，有助香港長遠發展。

學會指出，發展局公佈最新可供出售的土地價值估算（7,500億元）以及造價成本（5,800億元），反映土地收益預計高於建造成本。又指因應市場情况的調整，此次整體收益數字較三年前所公佈的數字顯著調低。

賣地收益估算僅計及商業、私宅地

不過學會指出，上述明日大嶼賣地收益估算，是從出售商業及私人住宅土地角度出發，公營房屋等用地（佔整體供應數量的七成，私人住宅佔三成）價值並沒有算進以上數值。

學會又指，作為一個負責任的政府，應為香港長遠發展籌謀，以造地及規劃未來需要為首任。學會樂見現屆政府積極造地，為不同產業提供土地，創造土地儲備供未來發展，並可以適時按市場需求彈性調整發展及供應方向，為香港產業定位，替香港未來經濟打好基礎。

↓↓明日大嶼發展方案模擬圖↓↓