十大屋苑周末錄6宗成交　按周大跌40%　海怡半島兩房蝕9%沽

據中原地產統計，十大屋苑周末（17、18）兩天錄得6宗成交，較對上一個周末減少4宗或40%，創六周新低。當中，美孚新邨錄兩宗成交已佔最多，有半數屋苑「零成交」，新界三個指標屋苑更全數「捧蛋」。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，美國聯儲局及本港銀行再度加息，樓價跌勢未止，影響買家的入市態度，轉趨審慎，加上「筍盤」早前已被消化，買賣雙方需時協調。臨近年底，他預計樓市交投將陸續轉淡，料樓價將反覆尋底。

海怡半島周末一宗成交　兩房戶貶值9%

中原地產首席分區營業經理盧鏡豪表示，海怡半島本周末錄一宗成交，惟屬蝕讓成交，所指的是屋苑25座低層D室，實用面積519平方呎，兩房間隔，望內園景，放盤約半年，最初開價約850萬元，前兩月租約完結，可交吉睇樓，叫價調低至750萬元，最終單位以708萬元沽出，呎價13,642元。

而原業主於2019年1月以775萬元買入單位，持貨逾三年多，現帳面蝕讓67萬元或8.6%，不過期內有租金收入，料實際蝕幅較少。