80後夫婦鋤價五小時至深夜　終以580萬購麗城花園三房

荃灣麗城花園二期一個高層三房單位，原叫價650萬元，獲年輕夫婦垂青。雙方議價5小時至深夜，單位終以580萬元成交，略低銀行估值7%。

中原地產分行經理周毅麒指，剛成交的單位為麗城花園二期9座高層C室，實用面積572平方呎，為三房間隔，座向東北，業主原本開價650萬元，放盤數天，因單位裝修雅致及價格吸引，吸引一對80後年輕夫婦即場還價。

經過5小時議價至深夜，業主終願意減價至580萬元易手，即減價70萬或11%，成交價較銀行估值低42萬元或7%，成交呎價為10,140元。他指，新買家為換樓客，曾到多區睇樓。原業主則於1993年7月以189.5萬元購入單位，現帳面賺390.5萬元，單位二十九年間升值近2.1倍。

周毅麒表示，荃灣區整體樓價相比半年前大約回落15%至20%，現時樓價具吸引力，加上通關在即，刺激成交加快，12月區內累錄約50宗二手買賣成交。