居屋兆禧苑業主3年蝕逾50萬走人　同區上車客接貨

屯門居屋兆禧苑錄損手個案。祥益地產高級區域經理黃慶德表示，兆禧苑E座中層1室，實用面積約351平方呎，兩房，以自由市場價375萬元沽出單位，成交呎價約10,684元。

據知，原業主2019年連地價以427.5萬元買入上述單位，近月因打算外區換樓，見心儀屋苑樓價有調整，故寧願蝕賣手上物業，先行套現，持貨約三年多，現帳面蝕讓52.5萬元，物業期內貶值12%。

至於新買家為區內上車客，睇樓已一年，目標購入400萬元內物業，見上址裝修企理，價錢合適，遂決定入市。