嘉薈軒開放式598萬沽　近六年新低價　賣方實蝕一球

港島市區開放式單位錄蝕讓。灣仔單幢樓嘉薈軒一伙中層單位，近月以598萬元沽出，較七年前買入價帳面貶值9.3%，連同其他使費計算，料實蝕近100萬元。

上述成交單位為嘉薈軒中層15室，實用面積344平方呎，在7月29日以598萬元易手，成交呎價約17,384元。而原業主於2015年7月以660萬元買入單位，是次轉手帳面貶值62萬元。計及買入時的稅款及佣金支出，預計合共實蝕逾98萬元。

翻查資料，嘉薈軒過去六年的二手買賣中，成交價未曾跌穿過600萬元水平。上一宗低於六球的成交，已追溯至2016年11月，該廈一個低層11室，實用面積358平方呎，當時以585萬元易手，呎價16,341元。