美孚新邨高層戶遭撻訂後重售　四個月賣平72萬

近月二手市場樓價持續向下，荔枝角美孚新邨有一高層三房單位，今年4月份遭撻訂，至近日重新售出，惟四個月內造價大跌72萬或7%。

美聯高級區域營業董事吳志輝表示，美孚新邨6期蘭秀道23號高層D室，實用面積約716平方呎，三房，裝修企理，外望開揚山景，去年8月開始以1,200萬元放盤，至今年4月份以1,008.8萬元成交，惟其後遭買家撻訂。

樓價四個月蒸發了7%

業主於6月份重新放盤，叫價約1,020萬元，近日終減至936萬元售出，呎價約13,073元，即較四個月前首次賣出價低約72.8萬元、跌價約7.2%。亦較去年最初放盤叫價減264萬或22％。

據了解，原業主於2005年2月以293萬元購入上址單位，是次轉售帳面仍大賺約643萬元，單位升值約2.2倍。美孚新邨8月份暫錄20宗成交，平均成交呎價約12,232元。