屯門怡峰園移民盤700萬沽　持貨3年料實蝕20萬

屯門怡峰園錄得一宗「明賺暗蝕」個案，有三房戶減價40萬元至低市價易手。

祥益地產高級分行經理林英傑表示，怡峰園6座低層F室，實用面積659平方呎，三房套房間隔，原開價740萬元，終減價40萬至700萬元易手，呎價約為10,622元，略低市價。

據知，新買家為區內首置客，因家人居於鄰近屋苑，為方便照應，且見上址內櫳新淨、連裝修，遂決定入市。而原業主2019年以約680萬元購入上址，已經移民，現沽貨帳面僅獲利約20萬元，升值3%。若連同佣金等雜費，料實蝕逾20萬元。