元朗Grand YOHO「移民盤」劈價10%沽　三年帳面貶值80萬

二手市場蝕讓個案不斷！位於元朗市中心的大型屋苑Grand YOHO，有業主減價90萬元沽出單位。

美聯物業助理聯席董事鄧涇渭表示，Grand YOHO第8座高層B室，實用面積412平方呎，屬一房間隔，單位最初開價898萬元放售，及後下調至838萬元吸客，最新以808萬元售出，呎價約19,612元，累積減價90萬元或10%。新買家投資者，擬購入單位收租。

據悉，上址原業主已經移民，於2019年以887.51萬元一手購入上址，持貨約三年，現帳面貶值近80萬元或9%，不過計及發展商當日的回贈、佣金等雜費支出後，料實際蝕幅較少。