藍籌海怡半島三房1128萬易手　帳面升值不足4%

近日不少藍籌屋苑業主，持貨僅三、四年便選擇沽貨，只能平手離場。如鴨脷洲海怡半島中層三房戶，新近以1,128萬元沽出，四年升值不足4%。

美聯物業分行助理區域經理林潤強表示，該海怡半島29座為中層F室，實用面積650平方呎，三房連套房間隔，望內園景，以1,128萬元成交，呎價17,354元。

新買家為換樓客，鍾情屋苑環境及交通配套，加上預算案的放寬按保消息利好，見銀碼合預算，遂加快入市。

原業主在2018年7月以1,090萬元購入上述單位，持貨約三年半，是次轉手帳面獲利約38萬元，升值約3.5%，但扣除佣金等使費後，料僅平手離場。