太古城連天台特色戶放盤大半年　低銀行估價200萬沽出

鰂魚涌太古城一伙頂層連天台特色單位，放盤近大半年，新近以低銀行估價近14%沽出，成交價1,250萬元。

美聯物業分行營業經理范浩軒表示，太古城寶山閣頂層連天台特色單位，實用面積約598平方呎，兩房間隔，原業主於去年6月以約1,550萬元放售，放盤約大半年後，近日獲外區客洽購，最終以筍價1,250萬元易手，呎價約為20,903元。

參考部分銀行就上址估值為1,361萬至1,451萬元，即上述成交價較估值低約111萬至201萬元、或低估值8％至14%。而原業主於2013年3月以約900萬元購入上述物業，是次轉手帳面獲利約350萬元，物業升值約39%。