荃灣萬景峯套3房「鬆綁貨」 勁減182萬 獲同區租客斥1118萬承接

撰文:黃捷
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中原地產荃灣區高級資深分區營業經理丘漢偉表示,大市氣氛影響下,買家入市信心不足,加上臨近年尾,二手交投逐步轉靜。

丘漢偉表示,分行剛促成荃灣萬景峯5座中層B室成交,實用面積668平方呎,三房套房間隔,叫價1,300萬元,放盤約半年,業主眼見樓市持續受負面因素困擾,前景未明,見年底將至,決定擴闊議價空間,務求盡快沽貨離場,最終累減182萬元或14%,以1,118萬元將單位沽出,平均實用呎價16,737元。

丘氏指,買家為區內租客,見樓市回調,趁機入市做業主。原業主則於2016年11月以962萬元買入單位,持貨剛好3年,辣招「鬆綁」隨即沽貨,帳面獲利156萬元,單位期內升值16%。