荃灣萬景峰連天台複式半億易手 呎價逾2.16萬
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撰文:何敬熹
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荃灣萬景峰一個頂層連天台複式戶,剛以5,000萬港元售出,實用面積逾2,300方呎,即摺合呎價逾2.16萬元。
市場消息指,原業主是於2006年以1,812萬元買入單位,勁賺逾3,100萬元;買家則為區內換樓客。
荃灣萬景峰一個頂層連天台複式戶,剛以5,000萬港元售出,實用面積逾2,300方呎,即摺合呎價逾2.16萬元。
市場消息指,原業主是於2006年以1,812萬元買入單位,勁賺逾3,100萬元;買家則為區內換樓客。
部分買家憧憬財案公佈後樓市向好,加快入市步伐。大圍名城三期盛世一伙三房單位最新以1,180萬元沽出,呎價15,588元。原業主於2012年買入單位,帳面獲利近300萬元離場,升值約34%。
美聯物業首席助理聯席董事羅航星表示,該單位為2座低層ND室,實用面積757平方呎,為三房套連儲物房間隔。原業主於上月叫價約1,300萬元連租約放盤,迅速獲用家垂青洽詢。據悉,由於買家看好後市及預料財案有利好措施推出,故即使無樓情況下仍決定入市自用。最終議價以1,180萬元連租約成交,累減近一成,折合呎價15,588元。
資料顯示,屋苑對上一宗同類成交為3座5樓ND室,面積間隔相同,於上月以1,088萬元沽出,呎價14,373元。即是次單位造價較上月同類戶高出約8%。
原業主於2012年3月以約882.6萬元一手購入單位,持貨13年,是次轉手帳面獲利297.4萬元,單位升值約34%。