新地雷霆：樓市「回氣」屬正常　料農曆年後恢復購買力

近期住宅樓市回軟，有發展商轉道推出商廈項目。新地（0016）副董事總經理雷霆表示，旗下沙田石門商廈「W LUXE」銷情熱爆，半個月內售出95%，套現約30億元。

雷霆認為過去兩年一手住宅市場成交量高，去年總交易金額達2,300億元，預料今年總交易金額可達2,000億元，成交量比3年前高，住宅樓市出現「回氣」情況屬正常。惟他相信市場剛性需求大，料農曆新年後市場購買力會恢復。

頂樓特色戶擬售予單一買家　意向價1.5億元　

新地代理物業投資部物業投資經理王家煦表示，「W LUXE」分層標準單位全數售罄，僅餘下待售的單位為頂樓及26樓的特色戶，合共市值約2億元。客源分佈上，他表示投資者及用家的比例相約，用家不乏專業人士、教育工作者及中小企客戶。

王指出，該廈26樓共有4個特色單位，已售出其中3伙，當中最高成交呎價為16,700元，售價約2,500萬元，創下項目呎價新高，亦為區內新指標；而餘下頂樓特色戶意向售予大手買家，不傾向拆售，意向售價全層約1.5億元，意向呎價約22,000元。