以83億投得啟德地　會德豐合組財團：該地極具潛力　看好區內前景

會德豐地產宣布，與帝國集團、恒基地產、新世界發展的合組財團透過公開投標，成功以83.33億元投得新九龍內地段第6574號啟德第4B區3號住宅地皮，每平方呎樓面呎價約14,502元。

公告指出，該地皮面積約104, 475平方呎，可建總樓面面積約574, 615平方呎，位處原機場跑道區，享有開揚海景及毗鄰海濱長廊，配合未來沙中線、東九龍 CBD2 核心商業區及如箭在弦的啟德國際都會千億發展，極具潛力。

公司並代表財團表示，非常高興成功投得啟德原機場跑道區內首幅地皮，是次地盤位置臨海，大部分單位均可享東九龍CBD2核心商業區海景。公司相信，啟德及九龍東是未來最矚目的大型發展，很榮幸可以投得區內地皮，共同建設啟德國際都會，而財團於啟德及九龍東擁豐富的發展經驗，反映財團看好區內前景。

興建豪宅為主　料總投資約140億元

會德豐地產副主席梁志堅接受電台訪問時指，暫時未有地皮的發展方案，亦未定各發展商所佔的比例，又表示，未來政府再推地時，亦不一定再次合組財團競投，會視乎不同地皮而定。梁志堅提到，投地前有考慮樓市前景及空置稅等因素，但最重要是樓市仍有需求，對香港樓市有信心。

會德豐地產常務董事黃光耀，回應傳媒查詢時認為地皮價錢合理，總投資額約140億至150億元，會以豪宅作定位，亦會考慮引入部分較大面積單位，惟詳情仍需有待與合作夥伴商討。