【低市價成交】嘉亨灣中層2房低於千萬元易手　近半年來首次　

中原地產嘉亨灣、鯉景灣及西灣河高級區域營業經理陳凱超表示，市場觀望氣氛濃厚，業主叫價有所下調，吸引買家。嘉亨灣10月錄得首宗成交。

新近促成成交單位為嘉亨灣1座中層E室，實用面積493平方呎，建築面積687平方呎，2房間隔，景觀開揚。業主叫價1,100萬元，數次減價後最終以990萬元將單位易手，折合平均實用呎價20,081元，略低於市價成交。

翻查資料顯示，對上一次實用面積約490平方呎的單位，以低於千萬元易手，已是今年4月中旬。

陳凱超指，原業主於2009年10月以465萬元買入單位，持貨9年，帳面獲利525萬元，單位升值113%。